ค่าธรรมเนียมวันโอนอสังหาริมทรัพย์ ใครควรรับผิดชอบ?

ข้อมูลฉบับเต็ม

รายละเอียดที่ควรพิจารณา

การซื้อขายบ้านหรือคอนโดไม่ได้มีเพียงราคาขาย แต่ยังมีค่าใช้จ่ายในวันจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม เช่น ค่าธรรมเนียมโอน ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย และอากรแสตมป์หรือภาษีธุรกิจเฉพาะ ผู้มีหน้าที่ตามกฎหมายและผู้รับภาระตามข้อตกลงอาจไม่ใช่คนเดียวกัน จึงควรระบุในสัญญาจะซื้อจะขายว่าแต่ละรายการใครเป็นผู้จ่าย ตรวจสอบอัตราและมาตรการลดค่าธรรมเนียมล่าสุดกับสำนักงานที่ดินก่อนนัดโอน เพราะหลักเกณฑ์อาจเปลี่ยนตามประเภททรัพย์และช่วงเวลา

#กฎหมายอสังหา #ภาษีอสังหา #ซื้อขายบ้าน