คำนวณ Gross Yield ก่อนลงทุนปล่อยเช่า

ข้อมูลฉบับเต็ม

รายละเอียดที่ควรพิจารณา

Gross Rental Yield ช่วยให้เปรียบเทียบโอกาสลงทุนเบื้องต้นได้ โดยคำนวณจากค่าเช่าที่คาดว่าจะได้รับต่อปีหารด้วยราคาซื้อหรือเงินลงทุนเริ่มต้น แล้วคูณหนึ่งร้อย ตัวเลขนี้ยังไม่รวมช่วงห้องว่าง ค่าส่วนกลาง ค่าซ่อม ภาษี ดอกเบี้ย และค่าใช้จ่ายจัดการ จึงไม่ใช่กำไรสุทธิ ควรใช้เป็นจุดเริ่มต้นร่วมกับการประเมินอุปสงค์เช่าและค่าใช้จ่ายของทรัพย์แต่ละแห่ง

#Yield #ลงทุนคอนโด #ปล่อยเช่า